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A Caixa Econômica Federal (CEF) prevê a abertura de novos
caminhos para o financiamento habitacional. De acordo com o relatório, a meta
do banco é criar um regime de habitação que permita a compra de bens sem
pagamento e com prazo de pagamento de 35 anos. Para a Caixa, a medida facilitou
a vida de milhares de proprietários. Segundo o estudo da Fundação João Pinheiro, faltam cerca de
5,88 milhões de lares no país. Esse número representa um total de 8% de todos
os domicílios do país e permanece o mesmo há quatro anos. Cerca de 3 milhões
deles são cidadãos que pagam mais de 30% de seu aluguel, dos quais 1,35 milhão
são de famílias de alta renda, enquanto os restantes 1,48 estão em condições
difíceis.
Atualmente, a modalidade mais divulgada é por meio do Sistema
Financeiro Habitacional por (SFH). Isso se deve à grande vantagem do tempo de
pagamento adicional, além de poder ajustar os custos com o FGTS.
Para a obtenção desse empréstimo, é importante ressaltar que
a parcela do empréstimo não deve ultrapassar 30% da receita e os imóveis não
deve ultrapassar R$ 1,5 milhão. Além disso, quanto mais pagamentos você fizer após a
assinatura do contrato, melhor serão os termos do seu empréstimo. Agora é
recomendado que qualquer pessoa interessada em comprar um terreno tenha pelo
menos 30% do valor a ser pago pelo imóvel, o restante será emprestado
facilmente.
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