A Câmara de Vereadores de Camaquã aprovou o Projeto de Lei nº 38/2020, que autoriza a venda de área pública no Distrito Industrial para a empresa J&J Fabricação de Esquadrias de Metal LTDA. Mesmo com informações divergentes, como o prazo de operação da empresa, o processo tramitou de forma ágil dentro da Prefeitura de Camaquã até a chegada na câmara, onde foi aprovado em duas comissões, entre ela a de Constituição e Justiça, votado e aprovado na 170ª Sessão Ordinária nesta segunda-feira (28).
A empresa J&J Fabricação de Esquadrias de Metal LTDA pertence ao empresário Josué Flores e Flores e a esposa Jéssica Toledo Duarte de Flores. Josué é sócio do ex-secretário de Agricultura, Abner Dillmann, em outra empresa que atua no mesmo ramo. Em entrevista ao vivo no programa Primeira Hora da última segunda-feira, Abner Dillmann negou que faça parte da nova empresa: “Estou acompanhando todo o processo deles (sócios), porém optei por não participar da parte da indústria de PVC. Pedi que fosse tudo bem transparente e foi isso que eles fizeram”, afirma o ex-secretário.
Também nesta segunda-feira, o empresário Josué Flores esteve na Câmara. Ele teria se reunido com vereadores e conversado pessoalmente no gabinete dos legisladores. Conforme fontes ouvidas pela reportagem, a pauta foi o detalhamento do projeto e negar o envolvimento do ex-secretário na empresa.
A empresa J&J Fabricação de Esquadrias de Metal LTDA foi constituída em 06 de abril de 2020. No dia 04 de maio de 2020 a empresa protocolou a intenção de compra do terreno e os documentos. Cinco dias após, um memorando interno assinado pelo secretário de Indústria, Comércio e Serviços Luiz Sidnei Soares, foi endereçado à secretária da Administração e Planejamento, Cristiane Silva da Cunha. O documento já tratava da autorização para venda do imóvel do município pra empresa. Em 15 de junho o Projeto de Lei nº 38/2020 foi enviado pela prefeitura para apreciação a Câmara de Vereadores.
O terreno em questão fica localizado na Rua Aylton Ulguim Campos, em uma área ao lado do Berçário Municipal, medindo 30 metros de frente, por 94,9 metros de fundos, totalizando 2.847 m². No documento, a empresa apresenta três avaliações do imóvel, que variam entre R$ 190 mil e R$ 200 mil. A proposta apresentada pela empresa, em 29 de maio, é de pagar os R$ 200 mil na área, porém 60% de entrada e o saldo em 50 vezes sem juros. Em 03 de junho, o avaliador da prefeitura entendeu o valor venal do imóvel seria o de R$ 200 mil, conforme memorando interno entre secretaria de da Fazenda e Procuradoria.
Em pesquisa realizada pela emissora, foi encontrada uma área menor do que a que pertence à prefeitura, na mesma rua, por um valor quase oito vezes maior. O terreno mede 40,50m de frente por 60,95 metros de fundos, totalizando 2.440 m², porém com área construída de 800m², na beira da BR-116. O valor deste imóvel está anunciado em uma imobiliária por R$ 1.500.000,00.
A J&F Fabricação de Esquadrias de Metal LTDA promete investir R$ 850 mil em um prédio, que deve ser concluído em 180 dias. Ainda conforme a documentação apresentada para a compra da área do município, a empresa projeta faturamento de R$ 360 mil mensais e empregar 30 funcionários. A sede da empresa está localizada na Rua Sete de Setembro, bairro São João, onde a reportagem encontrou apenas uma residência.
